Получение от Заказчика исходных данных для начала проектирования:

Архитектор совместно с Заказчиком составляют Техническое задание на проектирование. Желательно перед встречей с архитектором немного подготовиться и заранее сформировать ответы на следующие вопросы:

• примерная общая площадь Вашего будущего дома;

• этажность, количество этажей и их типы (цокольный / подвальный, полный этаж / мансардного типа);

• поэтажный состав помещений и их ориентировочные площади;

• архитектурно-стилистические, цветовые предпочтения (классика, хайтек и т.д.);

• пожелания по конструктивным и отделочным материалам.

Обязательно учитываются особенности участка, подъезды, стороны света, расположение соседних построек. Если на какие то вопросы Вы не готовы дать ответ заранее, архитектор проконсультирует Вас по этим и другим вопросам. Примером также может быть планировочная схема дома, желаемое стилевое решение (картинка понравившегося дома из интернета)

Список необходимых документов:

Кадастровый план земельного участка (сведения о форме и размере участка)

Геоподоснова (топографическая съемка земельного участка М1:500)

Сведения об инженерно-геодезических изысканиях (при необходимости)

Сведения об инженерно-геологических изысканиях (информация о грунтах, для определения типа фундамента)

Желательно, если у Вас есть весь перечень документов.

После составления технического задания, архитектор начинает работу. Определяются расположение и габариты помещений, количество оконных проемов и дверей, выполняются разрезы здания. Определяется материал и конструкция несущих стен и перегородок, тип перекрытий и кровли, утепление дома.

• подписание договора на разработку эскизного/архитектурного проекта и внесение (50%) предоплаты.

Данный этап проектирования является максимально творческим как для архитектора, так и для самого заказчика. Необходимо активное и непосредственное участие заказчика в процессе согласования архитектурных объемно-планировочных решений будущего дома. Обсуждение возможно как при личных встречах, так и удаленно (интернет).

Доработка архитектурных решений (планы, фасады, 3d модель) эскизного проекта ведется до тех пор, пока Вам все не понравится. Мы уважительно относимся к своим клиентам и нам важны их последующие рекомендации.

• После окончательного утверждения поэтажных планов, фасадов, 3d модели и посадки дома на участке (генплан) мы приступаем к оформлению чертежей и выпуску проекта. После того как проект готов, Вы оплачиваете оставшиеся 50% стоимости и получаете на руки - печатный экземпляр и электронную версию проекта дома в формате PDF.

Рабочий (Конструктивный) проект.

Исходными данными для разработки раздела являются:

• эскизный проект или имеющаяся у Вас документация, содержащая необходимые архитектурно-планировочные чертежи;

• сведения об инженерно-геодезических изысканиях.

Последовательность выполнения:

•Работа над проектом начинается с подписания договора и внесения предоплаты (50%);

Производится определение типа фундамента, расчет и конструирование, опалубка, армирование.Также производится расчет других несущих элементов здания перекрытий, лестниц, перемычек, стропильных систем крыши. Спецификации всех необходимых материалов. В ходе работы, возникающие вопросы согласовываются с заказчиком и главным конструктором/руководителем.

•После завершения проекта, производится окончательная проверка чертежей главным конструктором или руководителем.

• После того, как проект готов, Вы оплачиваете оставшуюся часть стоимости (50%), а мы вручаем Вам полный проект Вашего будущего дома - печатный экземпляр и электронную версию проекта дома в формате PDF!

Бесплатные консультации в процессе строительства, внесение мелких корректировок в проект при необходимости.

Производятся  расчеты систем отопления, водоснабжения, водоотведения.

•Система водоснабжения (чертежи, спецификации, пояснения, как проложить водоснабжение)

•Система водоотведения

•Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети (чертежи, спецификации, пояснения, где и какой радиатор поставить, как провести отопление, чтобы в доме правильно распределялось тепло. Как правильно проложить вентиляцию в доме)

•Система электроснабжения (чертежи, спецификации, пояснения, как проложить электричество, чтобы уменьшить затраты в на использование электричества.)

•Подсчет материалов по каждому разделу