Индивидуальный проект – проект дома, разработанный специально для Вас. Вы сможете совместно поработать с нашим архитектором и окунуться в дебри проектирования и современные архитектурные решения. При индивидуальном проектировании дома будут учтены все Ваши пожелания и даны профессиональные советы.
ВАЖНО!!! Стоимость проектирования – фиксированная цена, не меняется ни от сложности проектируемого дома, ни от материала стен (в пределах разрабатываемых разделов).
СОСТАВ ПРОЕКТА В СООТВЕТСТВИИ С ГОСТ 21.501-2011
Суб-домены
Суб-домены
Суб-домены
Суб-домены
Суб-домены
" ЭКСПРЕСС "
Эскизный
проект
Минимальный комплект чертежей
В него входят:
- 3D визуализация
-Генплан
- Поэтажные планы
- План кровли
- Фасады в цветовом исполнении
- Основные разрезы 2-4 шт
Срок проектирования:
от 10 дней с момента согласования планировочных решений и фасадов
от 15 000 руб.
Суб-домены
Суб-домены
Суб-домены
Суб-домены
Суб-домены
" БАЗОВЫЙ "
Архитектурный
раздел
Включает проработку эскизного проекта
В него входят:
- 3D визуализация
- Генплан
- Детальная проработка планов, разрезов, фасадов
- Архитектурные и кладочные планы
- План кровли
- Экспликации полов
- Схема вентканалов
- Проработка крылец, террас, спусков
- Ведомость оконных и дверных проемов
- Архитектурные сечения и узлы
Срок проектирования:
от 15 рабочих дней с момента согласования планировочных решений
от 20 000 руб.
Суб-домены
Суб-домены
Суб-домены
Суб-домены
Суб-домены
Your Text
Your Text
" БАЗОВЫЙ "
Конструктивный
раздел
Включает расчет всех несущих конструкций
В него входят:
- Разработка фундамента
- Перекрытия, перемычки
-Монолитные пояса
- Внутренние лестницы
- Крыльца, спуски, террасы
- Разработка узлов
- Спецификации и ведомости материалов
- Стропильная система крыши
Срок проектирования:
от 15 рабочих дней с момента согласования планировочных решений
от 20 000 руб.
Суб-домены
Суб-домены
Суб-домены
Your Text
" АКЦИЯ ! "
Инженерные сети
При заказе "Рабочего проекта"
"Инженерный раздел"
В него входят:
- Расчет инженерных систем
- Отопление
- Водоснабжение
В подарок!
Этапы создания проекта
Получение от Заказчика исходных данных для начала проектирования:
Архитектор совместно с Заказчиком составляют Техническое задание на проектирование. Желательно перед встречей с архитектором немного подготовиться и заранее сформировать ответы на следующие вопросы:
• примерная общая площадь Вашего будущего дома;
• этажность, количество этажей и их типы (цокольный / подвальный, полный этаж / мансардного типа);
• поэтажный состав помещений и их ориентировочные площади;
• архитектурно-стилистические, цветовые предпочтения (классика, хайтек и т.д.);
• пожелания по конструктивным и отделочным материалам.
Обязательно учитываются особенности участка, подъезды, стороны света, расположение соседних построек. Если на какие то вопросы Вы не готовы дать ответ заранее, архитектор проконсультирует Вас по этим и другим вопросам. Примером также может быть планировочная схема дома, желаемое стилевое решение (картинка понравившегося дома из интернета)
Список необходимых документов:
Кадастровый план земельного участка (сведения о форме и размере участка)
Геоподоснова (топографическая съемка земельного участка М1:500)
Сведения об инженерно-геодезических изысканиях (при необходимости)
Сведения об инженерно-геологических изысканиях (информация о грунтах, для определения типа фундамента)
Желательно, если у Вас есть весь перечень документов.
После составления технического задания, архитектор начинает работу. Определяются расположение и габариты помещений, количество оконных проемов и дверей, выполняются разрезы здания. Определяется материал и конструкция несущих стен и перегородок, тип перекрытий и кровли, утепление дома.
• подписание договора на разработку эскизного/архитектурного проекта и внесение (50%) предоплаты.
Данный этап проектирования является максимально творческим как для архитектора, так и для самого заказчика. Необходимо активное и непосредственное участие заказчика в процессе согласования архитектурных объемно-планировочных решений будущего дома. Обсуждение возможно как при личных встречах, так и удаленно (интернет).
Доработка архитектурных решений (планы, фасады, 3d модель) эскизного проекта ведется до тех пор, пока Вам все не понравится. Мы уважительно относимся к своим клиентам и нам важны их последующие рекомендации.
• После окончательного утверждения поэтажных планов, фасадов, 3d модели и посадки дома на участке (генплан) мы приступаем к оформлению чертежей и выпуску проекта. После того как проект готов, Вы оплачиваете оставшиеся 50% стоимости и получаете на руки - печатный экземпляр и электронную версию проекта дома в формате PDF.
Рабочий (Конструктивный) проект.
Исходными данными для разработки раздела являются:
• эскизный проект или имеющаяся у Вас документация, содержащая необходимые архитектурно-планировочные чертежи;
• сведения об инженерно-геодезических изысканиях.
Последовательность выполнения:
•Работа над проектом начинается с подписания договора и внесения предоплаты (50%);
Производится определение типа фундамента, расчет и конструирование, опалубка, армирование.Также производится расчет других несущих элементов здания перекрытий, лестниц, перемычек, стропильных систем крыши. Спецификации всех необходимых материалов. В ходе работы, возникающие вопросы согласовываются с заказчиком и главным конструктором/руководителем.
•После завершения проекта, производится окончательная проверка чертежей главным конструктором или руководителем.
• После того, как проект готов, Вы оплачиваете оставшуюся часть стоимости (50%), а мы вручаем Вам полный проект Вашего будущего дома - печатный экземпляр и электронную версию проекта дома в формате PDF!
Бесплатные консультации в процессе строительства, внесение мелких корректировок в проект при необходимости.
Производятся расчеты систем отопления, водоснабжения, водоотведения.
•Система водоснабжения (чертежи, спецификации, пояснения, как проложить водоснабжение)
•Система водоотведения
•Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети (чертежи, спецификации, пояснения, где и какой радиатор поставить, как провести отопление, чтобы в доме правильно распределялось тепло. Как правильно проложить вентиляцию в доме)
•Система электроснабжения (чертежи, спецификации, пояснения, как проложить электричество, чтобы уменьшить затраты в на использование электричества.)
•Подсчет материалов по каждому разделу
Заказывая индивидуальный проект или покупая готовый, Вы получаете полный набор документов, необходимых для всех этапов строительства, а также для успешного юридического оформления постройки.
Свяжитесь с нами прямо сейчас!
У Вас остались вопросы?
Представьтесь, мы Вам перезвоним!