Давайте более подробно рассмотрим этапы проектирования:
1 ЭТАП. Получение от Заказчика исходных данных и необходимых документов для начала проектирования:
Желательно перед первой встречей с архитектором немного подготовиться и заранее сформировать ответы на следующие вопросы:
• примерная общая площадь Вашего будущего дома;
• этажность, количество этажей и их типы (цокольный / подвальный, полный этаж / мансардного типа);
• поэтажный состав помещений и их ориентировочные площади;
• архитектурно-стилистические, цветовые предпочтения (классика, хайтек и т.д.);
• пожелания по конструктивным и отделочным материалам.
Если на какие то вопросы Вы не готовы дать ответ заранее, архитектор проконсультирует Вас по этим и другим вопросам.
Пример планировочной схемы дома и желаемого стилевого решения (картинка понравившегося дома из интернета)
Список необходимых документов:
Кадастровый план земельного участка (сведения о форме и размере участка)
Геоподоснова (топографическая съемка земельного участка М1:500)
Сведения об инженерно-геодезических изысканиях (при необходимости)
Сведения об инженерно-геологических изысканиях (информация о грунтах, для определения типа фундамента)
Желательно, если у Вас есть весь перечень документов.
2 ЭТАП. Эскизный / архитектурный проект
• составление технического задания на проектирование(ТЗ);
• подписание договора на разработку эскизного/архитектурного проекта;
• начало работы над проектом после внесения (50%) предоплаты.
Данный этап проектирования является максимально творческим как для архитектора, так и для самого заказчика. Необходимо активное и непосредственное участие заказчика в процессе согласования архитектурных объемно-планировочных решений будущего дома. Обсуждение возможно как при личных встречах, так и удаленно (интернет).
Доработка архитектурных решений (планы, фасады, 3d модель) эскизного проекта ведется до тех пор, пока Вам все не понравится.
Мы уважительно относимся к своим клиентам и нам важны их последующие рекомендации.
После окончательного утверждения поэтажных планов, фасадов, 3d модели и посадки дома на участке (генплан) мы приступаем к оформлению чертежей и выпуску проекта. После того как проект готов, Вы оплачиваете оставшиеся 50% стоимости и получаете на руки - печатный экземпляр и электронную версию проекта дома в формате PDF.
3 ЭТАП. Рабочий (конструктивный) проект
Исходными данными для разработки раздела являются:
• эскизный проект или имеющаяся у Вас документация, содержащая необходимые архитектурно-планировочные чертежи;
• сведения об инженерно-геодезических изысканиях.
Работа над проектом начинается с подписания договора и внесения предоплаты (50%);
В ходе работы, возникающие вопросы согласовываются с заказчиком и главным конструктором/руководителем;
Окончательная проверка чертежей главным конструктором/руководителем.
• После того, как проект готов, Вы оплачиваете оставшуюся часть стоимости. Ну а мы гордо вручаем Вам полный проект Вашего будущего дома!
Бесплатные консультации в процессе строительства, внесение мелких корректировок в проект при необходимости.