ГОТОВЫЕ  ДОМА в коттеджных поселках НОВОСИБИРСКА  

ОТ ЗАСТРОЙЩИКА


В каких поселках мы строим сейчас

Живите на свежем воздухе с городским уровнем комфорта

КЛАССИКА

ПРИМОРЬЕ

ЮЖНЫЙ

БЛАГОДАТНОЕ

ТИХИЕ ЗОРИ

РАССВЕТ








Озеро в центре поселка! Рыбалка, утки, купание, пирс, детские и спортивные площадки, велодорожка длиной 1 км, асфальтированные дороги,  шлагбаум. Почта, аптека, магазины в с.Ленинское - 500м. До Обского моря - 350 м.

Коттеджный посёлок "Классика"

  • 25 км до метро "Пл. Маркса"  (30 минут на автомобиле, транспорте)
  • 16 км до Академгородка , 4 км до ОбьГЭС 
  • ТЦ "МЕГА", Ашан, Леруа, Икеа - (25 мин. на машине)
  • Обское море - (10 мин. пешком)
  • Остановка транспорта в 5 минутах ходьбы от дома 
  • Больница №3, Инвитро, Центр семейной медицины, «Инвитро» и др.
  • Продуктовые супермаркеты «Лента», «Ярче», «Пятерочка», «Мария-РА», «Магнит»
  • Общеобразовательные школы № 47, № 80, № 112, № 165,  №179 и др
  • Детские сады №16, №47, №165, № 280, №374 и др.
  • Спортивные центры и клубы: "Энергия", "Армада", «Арго», тренажерные залы «Сектор силы» и «Спарта», бассейн «Арка» и бассейн для детей «Синий кит» и др.







Взрослая аллея - для пеших прогулок. Футбольная площадка и качели. Зимняя детская площадка. Тренинг-площадка для собак. Березовая роща в центре поселка, с детской и спортивной площадками

Коттеджный посёлок "Приморье"

  • Коттеджный поселок с широкими асфальтированными дорогами и множеством зеленых зон. Шлагбаум, закрытая территория
  • 25 км до метро "Пл. Маркса"  (30 минут на автомобиле, транспорте)
  • 16 км до Академгородка , 4 км до ОбьГЭС 
  • ТЦ "МЕГА", Ашан, Леруа, Икеа - (25 мин. на машине)
  • Обское море - (10 мин. пешком)
  • Остановка транспорта в 5 минутах ходьбы от дома 
  • Больница №3, Инвитро, Центр семейной медицины, «Инвитро» и др.
  • Продуктовые супермаркеты «Лента», «Ярче», «Пятерочка», «Мария-РА», «Магнит»
  • Общеобразовательные школы № 47, № 80, № 112, № 165,  №179 и др
  • Детские сады №16, №47, №165, № 280, №374 и др.
  • Спортивные центры и клубы: "Энергия", "Армада", «Арго»






Небольшой коттеджный поселок, на первой береговой линии, в 200 метрах пешком от Обского моря, в 10 минутах пешком от "Арки" - бассейн,  тренажерный зал,  фитнес,  и от частной школы "Сфера", своя управляющая компания, шлагбаум

Коттеджный посёлок "Южный"

  • 25 км до метро "Пл. Маркса"  (30 минут на автомобиле, транспорте)
  • 16 км до Академгородка, 7 км до ОбьГЭС 
  • ТЦ "МЕГА", Ашан, Леруа, Икеа - (25 мин. на машине)
  • Обское море - (20 мин. пешком)
  • Остановка транспорта в 10 минутах ходьбы от дома
  • Рядом коттеджные посёлки «Классика», «Морские просторы"
  • Продуктовые супермаркеты «Лента», «Ярче», «Пятерочка», «Мария-РА», «Магнит»
  • Общеобразовательные школы № 47, № 80, № 112, № 165, и др
  • Детские сады №16, №47, №165, № 280, №374 и др.
  • Спортивные центры и клубы: "Энергия", "Армада"                                                                                                     


Большой поселок, в 200 метрах продуктовые магазины, кафе, на второй линии Обского моря,  минут 15 пешком до моря

Посёлок "Благодатное"

  • Экологически чистое место, лес, рядом Обское море.
  • 25 км до метро "Пл. Маркса"  (30 минут на автомобиле, транспорте)
  • 16 км до Академгородка, 4 км до ОбьГЭС 
  • ТЦ "МЕГА", Ашан, Леруа, Икеа - (25 мин. на машине)
  • Обское море - (20 мин. пешком)
  • Остановка транспорта в 5 минутах ходьбы от дома
  • Продуктовые супермаркеты «Лента», «Ярче», «Пятерочка», «Мария-РА», «Магнит»
  • Общеобразовательные школы № 47, № 80, № 112, № 165, и др.
  • Детские сады №16, №47, №165, № 280, №374 и др.
  • Спортивные центры и клубы: "Энергия", "Армада"   





Тихий,  уютный поселок в окружении леса с асфальтированными дорогами, детской и волейбольной площадкой, шлагбаум на въезде, огороженная территория, охрана,  своя управляющая компания в поселке,  на въезде магазин

Посёлок "ДНТ Тихие Зори"

  • Поселок в окружении леса
  • Экологически чистое место, лес, рядом Обское море.                   
  • 25 км до метро "Пл. Маркса"  (30 минут на автомобиле, транспорте)
  • 16 км до Академгородка, 4  км до ОбьГЭС 
  • ТЦ "МЕГА", Ашан, Леруа, Икеа - (25 мин. на машине)
  • Обское море - (20 мин. пешком)
  • Остановка транспорта в 10 минутах ходьбы от дома 
  • Продуктовые супермаркеты «Лента», «Ярче», «Пятерочка», «Мария-РА», «Магнит»
  • Общеобразовательные школы № 47, № 80, № 112, № 165, и др..
  • Детские сады №16, №47, №165, № 280, №374 и др.
  • Спортивные центры и клубы: "Энергия", "Армада" 


Небольшой поселок в окружении леса, шлагбаум на въезде, огороженная территория, охрана,  своя управляющая компания в поселке.

Посёлок "ДНТ Рассвет"

  • 25 км до метро "Пл. Маркса"  (30 минут на автомобиле, транспорте)
  • 16 км до Академгородка
  • 7 км до ОбьГЭС 
  • ТЦ "МЕГА", Ашан, Леруа, Икеа - (25 мин. на машине)
  • Обское море - (20 мин. пешком)
  • Рядом коттеджные посёлки «Классика», «Морские просторы» 
  • Остановка транспорта в 5 минутах ходьбы от дома
  • Продуктовые супермаркеты «Лента», «Ярче», «Пятерочка», «Мария-РА», «Магнит»
  • Общеобразовательные школы № 47, № 80, № 112, и др.
  • Детские сады №16, №47, №165, № 280, №374 и др.
  • Спортивные центры и клубы: "Энергия", "Армада" 

Наши дома в продаже 2024г. Ход строительства

КЛАССИКА

ПРИМОРЬЕ

ЮЖНЫЙ

БЛАГОДАТНОЕ

ТИХИЕ ЗОРИ

РАССВЕТ

В "КЛАССИКЕ" c  24.06-30.06.2024: Возводим несущие стены 2го этажа, фронтоны. Продано - 6 домов. В продаже на этапе строительства - 2 дома. Сдача домов август 2024г

Адрес: НСО, с. Ленинское, мкр. Классика, дом 64 ГЕОЛОКАЦИЯ

  • Сдача дома -  август 2024.                        
    • Площадь дома: 100 м² 
    • Площадь участка 7,0 сот
    • ГАЗ, городская вода, свет 12квт, септик 
    • Отделка предчистовая

Адрес: НСО, с. Ленинское, мкр. Классика, дом 64А  ГЕОЛОКАЦИЯ

  • Сдача дома -  август 2024                     
    • Площадь дома: 100 м² 
    • Площадь участка 7,0 сот
    • ГАЗ, городская вода, свет 12квт, септик 
    • Отделка предчистовая

В "ПРИМОРЬЕ" c  24.06-30.06.2024: Приморье, 17 Возводим несущие стены 1го этажа.  Продано - 8 домов. Забронирован - 1 дом. В продаже на этапе строительства - 3 дома

Адрес: НСО, с. Ленинское, мкр. Приморье, дом 194 ГЕОЛОКАЦИЯ

  • Сдача дома -  июль 2024.                    
    • Площадь дома: 100 м² 
    • Площадь участка 10,4 сот
    • ГАЗ, городская вода, свет 12квт, септик 
    • Отделка предчистовая

Адрес: НСО, с. Ленинское, мкр. Приморье, дом 17 ГЕОЛОКАЦИЯ

  • Сдача дома -  июль 2024.                    
    • Площадь дома: 100 м² 
    • Площадь участка 7,2 сот
    • ГАЗ, городская вода, свет 12квт, септик 
    • Отделка предчистовая

В "ПРИМОРЬЕ" c  24.06-30.06.2024: Приморье, 17 Возводим несущие стены 1го этажа.  Продано - 8 домов. Забронирован - 1 дом. В продаже на этапе строительства - 3 дома

Адрес: НСО, с. Ленинское, мкр. Приморье, дом 196 ГЕОЛОКАЦИЯ

  • Сдача дома -  сентябрь 2024.                    
    • Площадь дома: 100 м² 
    • Площадь участка 5,2 сот
    • ГАЗ, городская вода, свет 12квт, септик 
    • Отделка предчистовая

Адрес: НСО, с. Ленинское, мкр. Приморье, дом 196А ГЕОЛОКАЦИЯ

  • Сдача дома -  сентябрь 2024.                    
    • Площадь дома: 100 м² 
    • Площадь участка 8,3 сот
    • ГАЗ, городская вода, свет 12квт, септик 
    • Отделка предчистовая

В "ПРИМОРЬЕ" c  24.06-30.06.2024: Приморье, 17 Возводим несущие стены 1го этажа.  Продано - 8 домов. Забронирован - 1 дом. В продаже на этапе строительства - 3 дома

Адрес: НСО, с. Ленинское, мкр. Приморье, дом 70 ГЕОЛОКАЦИЯ

  • Сдача дома -  июнь 2024.  ДОМ сдан.                       
    • Площадь дома: 100 м² 
    • Площадь участка 4,0 сот
    • ГАЗ, городская вода, свет 12квт, септик 
    • Отделка предчистовая

Адрес: НСО, с. Ленинское, мкр. Приморье, дом 71 ГЕОЛОКАЦИЯ

  • Сдача дома -  июнь 2024.  ДОМ сдан.                       
    • Площадь дома: 100 м² 
    • Площадь участка 4,0 сот
    • ГАЗ, городская вода, свет 12квт, септик 
    • Отделка предчистовая

В "ЮЖНОМ": c  24.06-30.06.2024: Возведены несущие стены 2го этажа, фронтоны.

ДОМА: Южный, 10А -забронирован. Южный, 10 - в продаже

Адрес: НСО, с. Ленинское, мкр. Южный, дом 10 ГЕОЛОКАЦИЯ

  • Сдача дома -  июль 2024.                        
    • Площадь дома: 100 м² 
    • Площадь участка 5,0 сот
    • ГАЗ, городская вода, свет 12квт, септик 
    • Отделка предчистовая

Адрес: НСО, с. Ленинское, мкр. Южный, дом 10А ГЕОЛОКАЦИЯ

  • Сдача дома -  июль 2024.                        
    • Площадь дома: 100 м² 
    • Площадь участка 5,0 сот
    • ГАЗ, городская вода, свет 12квт, септик 
    • Отделка предчистовая

В "Благодатном" на 21.06.2024: В продаже на этапе строительства - 1 дом

Адрес: НСО, с. Ленинское, Благодатное, д.46 ГЕОЛОКАЦИЯ

  • Сдача дома -  август 2024.                        
    • Площадь дома: 100 м² 
    • Площадь участка 6,5 сот
    • ГАЗ, городская вода, свет 12квт, септик 
    • Отделка предчистовая

В "ДНТ Тихие зори"   24.06-30.06.2024: В продаже на этапе строительства - 2 дома

Адрес: НСО, с. Ленинское, ДНТ Тихие зори, дом 29 ГЕОЛОКАЦИЯ

  • Сдача дома -  август 2024.                        
    • Площадь дома: 100 м² 
    • Площадь участка 5,0 сот
    • ГАЗ, городская вода, свет 12квт, септик 
    • Отделка предчистовая

Адрес: НСО, с. Ленинское, ДНТ Тихие зори, дом 29А ГЕОЛОКАЦИЯ

  • Сдача дома -  август 2024.                        
    • Площадь дома: 100 м² 
    • Площадь участка 5,0 сот
    • ГАЗ, городская вода, свет 12квт, септик 
    • Отделка предчистовая

В "ДНТ Рассвет" на 1.07.2024: Продано - 2 дома. В продаже  - 3 дома

Адрес: НСО, с. Ленинское, ДНТ Рассвет, дом 5 ГЕОЛОКАЦИЯ

  • Сдача дома -  сентябрь 2024.                        
    • Площадь дома: 100 м² 
    • Площадь участка 8,0 сот
    • ГАЗ, городская вода, свет 12квт, септик 
    • Отделка предчистовая

Адрес: НСО, с. Ленинское, ДНТ Рассвет, дом 6 ГЕОЛОКАЦИЯ

  • Сдача дома -  сентябрь 2024.                        
    • Площадь дома: 100 м² 
    • Площадь участка 5,0 сот
    • ГАЗ, городская вода, свет 12квт, септик 
    • Отделка предчистовая

В "ДНТ Рассвет" на 1.07.2024: Продано - 2 дома. В продаже  - 3 дома

Адрес: НСО, с. Ленинское, ДНТ Рассвет, дом 6А ГЕОЛОКАЦИЯ

  • Сдача дома -  сентябрь 2024.                        
    • Площадь дома: 100 м² 
    • Площадь участка 5,0 сот
    • ГАЗ, городская вода, свет 12квт, септик 
    • Отделка предчистовая

Комплектация

Фундамент,  перекрытия

Несущие стены, фасад

Лестница, окна,  двери

Крыша

  • Фундамент,  под каждый дом - индивидуальный, в зависимости от грунта (геологии) и нагрузок дома.            Применяем типы фундаментов:  ленточный мелкого заложения, свайно-ростверковый на буронабивных сваях, ж.б. фундаментная плита
  •  Армирование фундамента по ГОСТ арматура 12А500С, бетон В20   
  • При строительстве мы используем только качественные и современные материалы.
  • Предоставляем гарантию - 5 лет  на все несущие конструкции
  • Перекрытие между 1/2 эт. заводские ж.б. плиты
  • Монолитный армированный пояс
  • Вентиляция – кирпичный вентканал








  • Несущие стены, перегородки
    Автоклавный газобетон "СИБИТ"  www.sibyt.ru  долговечный, надежный материал, хорошо удерживающий тепло, экономия на отоплении до 30%,  срок эксплуатации более 100 лет, экологически чистый.
  • Утеплитель базальтовая (минеральная вата  пожаробезопасность, не деформируется при нагревании  - химическая и биологическая устойчивость, экологичность, отличная паропроницаемость, материал «дышит".
  • Фасад  Облицовочный кирпич завода «Ликолор» www.likolorpro.ru  высококачественный кирпич, высокая точность геометрии.









  • Лестница межэтажная - монолитная
  • Пластиковые окна пяти-камерный профиль REHAU, двухкамерный стеклопакет
  • Входная металлическая дверь  утепленная с терморазрывом  с двумя сейфовыми замками








  • Крыша мансардного типа,  утепленная
  • Утеплитель между стропил мин. вата 200мм
  • Контрбрусок поверх стропил (вентиляц. зазор)
  • Паро, гидроизоляция
  • Покрытие крыши - металлочерепица
  • Подшивка  карниза крыши софитами
  • Изнутри подшивка доской 25х150, под натяжной потолок










Предчистовая отделка

Пол

Стены

Потолок







      Все коттеджи готовы к чистовой отделке.
      Первый  этаж
  • В основании монолитная армированная плита 100мм.
  • Поверх ж.б. плиты - утеплитель пеноплекс 50мм
  • Система водяного теплого пола на первом этаже
  • Выполнена полусухая стяжка по маякам 80мм
        Второй  этаж
  • Заводские ж.б. плиты перекрытия
  • Полусухая стяжка по маякам 80мм

Полы готовы к укладке напольного покрытия (ламинат, линолеум, керамогранит)





    Первый, второй  этажи

  • Выровнены стены, выполнена затирка стен помещений
  • Цементная штукатурка стен санузлов на 1,2 этажах
  • Поверхность стен подготовлена под обои
  • Полная разводка электричества: розетки, выключатели, освещение, счетчик





   Первый этаж

  • Ж.б. плиты
  • Под натяжной потолок

 Второй этаж

  • Мансардного типа,  утепленный
  • Утеплитель между стропил мин. вата 200мм
  • Изнутри подшивка доской 25х150
  • Под натяжной потолок

Коммуникации

Газ и отопление

Водоснабжение

Электричество

Канализация

В дома заведены и подключены все коммуникации

Подготовлены все документы

ГАЗ и отопление:

  • Все наши дома подключены к центральной газовой сети
  • Установлены двухконтурные газовые котлы
  • Водяной теплый пол на первом этаже
  • Радиаторы на втором этаже





Городская центральная вода заведена в дом

  • Проведены водопроводные и канализационные трубы к местам их подключения
  • Холодная вода от центрального водоснабжения. 
  • Горячая вода от газового котла





Выполнено подключение к электричеству, заведено в дом

  • Полная разводка: розетки, выключатели, розетка под электропечь, освещение
  • Установлен счетчик учета




Автономная система канализации из бетонных колец

  • Дренажная канализация 6 м3.
  • Проведены водопроводные и канализационные трубы к местам их подключения



О КОМПАНИИ

Строим качественные и доступные дома с 2018года

  • строительство домов по нашим типовым и индивидуальным проектам под заказ             
  • продажа готовых домов  под ключ, в лучших поселках города       
  • полный контроль сроков и качества строительства
  •  высокая скорость возведения дома 3-4 мес.
  • предоставляем гарантию на наши дома - 5лет

Лычагин Алексей  /генеральный директор по строительству/ Образование: Новосибирский Государственный Архитектурно-Строительный Университет(НГАСУ) 2003-2008г

Лычагина Анна  /директор по развитию, конструктор/

Образование: Новосибирский Государственный Архитектурно-Строительный Университет(НГАСУ) 2003-2008г

С 2018 года построили более 60 домов

НАШИ объекты по индивидуальным проектам

Жилой дом 170м2. Бердск, п.Новый, 2021г

Жилой дом 200м2. Озерный,  Италия ру, 2021г

Жилой дом 165м2. Кольцово. Квартал 12, 2021г

Жилой дом 165м2. п. Близкий, 2020-21г

Жилой дом 120м2. ДНТ Тихие Зори, 2021г

Жилой дом 120м2. ДНТ Тихие Зори,  2022г

Жилой дом 250м2. СНТ Текстильщик,  2022г

Жилой дом 125м2. п. Лаки Парк, 2020г

Жилые дома 130м2. п. Гармония, 2020г.

Жилой дом 250м2. СНТ Текстильщик

Жилой дом 200м2. п. Скандинавия,  2020г

Жилой дом 130м2. п. Содружество, 2021г

Жилой дом 130м2. п. Гармония,  2020г

Жилой дом 125м2. п. Лаки Парк

Дома по типовым проектам

            Коттедж 120кв.м. 

    ДНТ "Тихие Зори",  уч.№ 42А,  2022г

            Коттедж 100кв.м. 

      ДНТ "Тихие Зори", уч.№ 53, 2022

            Коттедж 120кв.м. 

                ДНТ "Тихие Зори", уч. 2А, 2022г.

            Коттедж 100кв.м. 

                ДНТ "Тихие Зори", уч. 11, 2022г.

            Коттедж 100кв.м. 

                ДНТ "Тихие Зори", уч. 11А, 2022г.

            Коттедж 120кв.м. 

       ДНТ "Тихие Зори",  уч.№ 130А,  2022г.

            Коттедж 120кв.м. 

               ДНТ "Тихие Зори", уч.№ 2, 2022г.

            Коттедж 120кв.м. 

             ДНТ "Тихие Зори", уч.2, 2022г.

            Коттедж 120кв.м. 

          п. Гармония, участок 549, 2021г.

            Коттедж 120кв.м. 

            п. Гармония, участок 550,  2021г

 Коттедж 100кв.м. 

        п. Близкий, участок  №741, 2020г.

       Коттедж 100кв.м. 

           п. Близкий, участок  №741А, 2020г.

       Коттедж 100кв.м. 

            п. Близкий, участок 1160, 2020г.

Мы ценим каждого нашего покупателя

Александр, обладатель дома в п. Близкий

Ксения и Дмитрий, обладатели дома в ДНТ Тихие Зори

Ольга и Юрий, обладатели дома в ДНТ Тихие Зори

Антон, обладатель дома в п. Приморье

ВАРИАНТЫ ПРИБРЕТЕНИЯ

Покупка дома по договору
Быстрое оформление

Выгодный обмен старой недвижимости на новое жилье

Бесплатно оформим ипотеку
на выгодных условиях от 3%

СТРОИТЕЛЬСТВО ПО НАШИМ ПРОЕКТАМ

30 проектов с фиксированной стоимостью! Выбирайте свой дом!

Проект дома № 01 

   Жилой дом с мансардным этажом
Общая площадь 140 кв.м.

Проект дома № 02

Двухэтажный жилой дом с гаражом
Общая площадь 200 кв.м.

Слайд 2

Проект дома № 03 

Жилой дом с мансардным этажом
Общая площадь 170 кв.м.

Проект дома № 04

Жилой дом с мансардным этажом
Общая площадь 165 кв.м.

Слайд 3

Проект дома № 05

1-этажный жилой дом с гаражом
Общая площадь 165 кв.м.

Проект дома № 06

Жилой дом с мансардным этажом
Общая площадь 130 кв.м.

Слайд 4

Проект дома № 07

Одноэтажный жилой дом
Общая площадь 140 кв.м.

Проект дома № 08

Двухэтажный жилой дом
Общая площадь 140 кв.м.

Слайд 5

Проект дома № 09

Двухэтажный жилой дом с гаражом
Общая площадь 270 кв.м.

Проект дома № 10

Одноэтажный жилой дом с террасой
Общая площадь 130 кв.м.

Слайд 5

Проект дома № 11

Дом с мансардным этажом и гаражом
Общая площадь 160 кв.м.

 Проект дома № 12

Жилой дом с мансардным этажом
Общая площадь 250 кв.м.

Слайд 5

Проект дома № 13

Жилой дом с мансардным этажом
Общая площадь 130 кв.м.

Проект дома № 14

Двухэтажный жилой дом
Общая площадь 160 кв.м.

Проект дома № 15

Жилой дом с мансардным этажом
Общая площадь 180 кв.м.

Проект дома № 16

Двухэтажный жилой дом
Общая площадь 250 кв.м.

Проект дома № 17

Жилой дом с мансардным этажом
Общая площадь 320 кв.м.

Проект дома № 18

Одноэтажный дом с мансардным этажом
Общая площадь 270 кв.м.

Проект дома № 19

Двухэтажный жилой дом
Общая площадь 250 кв.м.

Проект дома № 20

2-этажный жилой дом
Общая площадь 140 кв.м.

   Проект дома № 21

Двухэтажный дом с мансардным этажом
Общая площадь 200 кв.м.

  Проект дома № 22

Двухэтажный жилой дом
Общая площадь 220 кв.м.

  Проект дома № 23

Жилой дом с мансардным этажом
Общая площадь 130 кв.м.

 Проект дома № 24

Одноэтажный дом с мансардным этажом
Общая площадь 120 кв.м.

  Проект дома № 25

Одноэтажный жилой дом
Общая площадь 150 кв.м.

   Проект дома № 26

2-этажный жилой дом с мансардой
Общая площадь 130 кв.м.

  Проект дома № 27

Одноэтажный дом с мансардным этажом
Общая площадь 150 кв.м.

   Проект дома № 28

Двухэтажный жилой дом
Общая площадь 200 кв.м.

  Проект дома № 29

2-этажный жилой дом
Общая площадь 220 кв.м.

 Проект дома № 30

Двухэтажный жилой дом
Общая площадь 160 кв.м.

Дополнительные услуги

Строительство террас

Строительство гаражей

Ремонт под ключ

Проектирование домов

Дизайн интерьера

Отделочные работы

Контакты

Адрес: НСО, микрорайон Классика, д.50

Почта: proectnsk@yandex.ru

Лычагин Алексей Сергеевич ИНН:540696300187 ОГРНИП:322547600121425

Лычагина Анна Александровна ИНН:540129379296 ОГРНИП:322547600089033

Работает на Creatium